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房貸規定

房貸限制 3.0

「限貸令 3.0」是市場常用稱呼；正式依據請以中央銀行最新發布的不動產抵押貸款規定與問答為準。
資料查閱：2026-08-24
先確認

您的貸款情況

01借款人身分自然人、公司法人，是否已有房屋貸款或其他不動產貸款。
02房屋與土地類型住宅、高價住宅、公司法人購置住宅、建築用地或餘屋等。
03地點與貸款目的標的所在地、購屋、周轉、興建或其他用途，可能影響適用規定。
04承辦銀行核貸成數、利率、年限與寬限期仍由銀行依規定、信用及擔保品審核。
中央銀行

四個官方入口

現行作業規定中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定規定問與答依借款人、標的與貸款用途查找官方說明房市方案專區公告、規定、問答與相關資料入口理監事會決議查看政策調整的正式新聞稿與生效說明
詢問銀行

送件前要問清楚

  1. 這筆貸款適用哪一項中央銀行規定？
  2. 最高貸款成數、是否有寬限期限制，以及適用的估價基準是什麼？
  3. 名下既有房貸、持分、繼承或共同借款是否會影響認定？
  4. 核貸不足時，自備款、違約及解約風險如何處理？